春からの新生活を送る為の部屋を探しに来た獣学生さんは、曰く付きの「ワケあり物件」を紹介されます。でもそういうのを信じない学生さんは、気にしないとその部屋に決めてしまいました。しかし、契約も済んでいないのに曰くの人？が現れて学生さんに心残りである「射精」をする為に憑依をさせてくれと！一度だけと憑依させたら早速シコり始めてしまった憑依霊！大家さんが戻ってきて学生さんの痴態を目の当たりにし、我慢出来ずに生チン○をハメてきて…！でれすけ出版がお送りします「ワケあり物件」、獣な大家さん×学生さんです♪【作品形式：漫画】
 
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幽霊に憑りつかれてシコり始めた学生さん、大家さんに見られて…！

新しい生活を送る為の新しい部屋を探しに来た学生さん。大家さんは彼に「ワケあり物件」を紹介します。何でもそこは「出る」部屋らしいのですが、学生さんはそういうのは気にしないので、そこを契約することに決めました。しかし契約を終了する前に、その曰くの部分である幽霊が出てきてしまいます。幽霊は学生さんが契約しようとしていた部屋でシコっている最中に亡くなったらしく、射精が出来なかったことが心残りだった様なのです。そこで幽霊は学生さんに一度でいいから憑依させてくれ、射精させてくれと言い出しました！

飛んだ「ワケあり物件」でしたね！学生さん、幽霊の押しに負けて一回だけ体を貸してあげることにします。すると早速幽霊が入り込んで来てシコり始めてしまいました！契約も済ませていないのに！大家さんが直ぐ戻ってきてしまうのに！


案の定シコっている所を大家さんに見られてしまう学生さん。まさか幽霊が学生さんの中に入ってそんなことをさせているとは大家さん、知る由もありません。大家さんも溜まっていた様で、学生さんの痴態を見て理性がぷっつん。そのまま部屋の中でおっぱじめてしまいます。


実は幽霊は大家さんに片思いしていたので、これはこれで嬉しい展開！？初めての学生さんによってはとんでもない展開なのですが！
 
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生徒は満員電車でぎゅうぎゅうに押されていました。前はドアに、後ろは体育教師に。背後の体育教師は鼻息荒く股ぐらでいきり勃ったチン○を、生徒の尻にぐいぐい押し付けてきます。ある駅を過ぎた時、人気がなくなることを熟知していた体育教師と生徒。「ち○ちん電車」、その駅を過ぎました！途端に生徒は先生のチン○を待ち切れずにアナ○を開いておねだり！体育教師はそこへぶっといモノをぬぶっと突き込み！でれすけ出版がお送りします「ち○ちん電車」、寝過ごしたサラリーマンのおっさんが1人電車内に残っていたので…！？